Wir suchen Brachflächen, Bauerwartungsland, Baulücken oder große Baugrundstücke

Als Projektentwickler suchen wir Brachflächen, Bauerwartungsland, Baulücken oder große Baugrundstücke, welche zu teilen sind, immer mit dem Ziel, daraus Bauland für Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäuser zu entwickeln.
Wir entwickeln und vermarkten exklusive Baugrundstücke in Dresden und Umgebung. Die Lage eines Grundstückes ist neben dem Haus an sich der wichtigste Faktor für den Wert einer Immobilie. Dabei sollte natürlich das gewünschte Umfeld stimmen. Gemeinsam mit Planern, Ämtern und Kommunen planen und erschließen wir Baugebiete. Ein Grundstück ist noch lange kein Baugrundstück. Damit aus einer Brachfläche ein Einfamilienhausgrundstück wird, müssen verschiedene Voraussetzungen geschaffen werden. Die Maßnahmen für diesen Prozess begleiten unsere fachlich-kompetenten Mitarbeiter.
Nach dem Erwerb der zu erschließenden Fläche, führen wir folgende Maßnahmen, je nach Erfordernis, durch:

  • Vermessung und Verschmelzung von Teilflächen
  • Parzellierung in einzelne Wohnbaugrundstücke
  • Aufstellung des Bebauungsplanes
  • Anbindung der Medien an die vorhandene Struktur mit Trinkwasser, Strom, Gas, Kabelfernsehen und Telefon
  • Herstellen von Regenwasser- und Abwasserkanal inklusive Anbindung der Straßenentwässerung
  • Zufahrt von einer öffentlichen Straße unter Berücksichtigung der Rettungswege
  • Straßenbau inklusive Parkplätze und Straßenbegleitgrün
  • eventuell Abnahme und Übergabe der Straße an die Kommune